西湖法律书店 会员折扣全面下调！
【西湖法律书店 会员折扣全面下调！】最新上架的200种图书由79折调到75折，会员折扣由85调到8折，会员积分后的折扣也相应下调。
网址： http://www.law-lib.com/shopping/
《新法规速递》推出绿色版，免安装
《新法规速递》软件2013年5月推出全新绿色版，免安装，复制文件夹即可备份！软件免费下载使用，可查询13万件法规本地查询，加入会员可每日更新及50万件法规云端检索。仅155元/年
新法规速递检索
免费电子杂志订阅
最新图书
- ·最高人民法院民事诉讼法司法解/奚晓明
- ·《不动产登记暂行条例》理解与/李静编
- ·证券、期货纠纷(第2版).2/奚晓明
- ·征地安置补偿索赔技巧和赔偿计/法律专
- ·民事诉讼法与民事诉讼法司法解/杜万华
- ·中国案例指导(总第1辑)/胡云腾
- ·医疗损害责任纠纷(第2版)./余明永
- ·股权转让纠纷(第3版).4//奚晓明
- ·离婚财产分割损害索赔技巧和赔/法律专
- ·民事案件常用案由立案规范/翟晶敏
- ·新行政诉讼法讲义/梁凤云
- ·法学的故事:推开法律之门/蒋来用
- ·机动车与交通事故疑难案件裁判/陈枝辉
- ·人身损害赔偿纠纷裁判标准与规/杜万华
- ·银行业务法律合规风险分析与控/张炜主
- ·信托纠纷第一案全程办案实录:/周吉高
- ·建设工程合同纠纷(第4版)./奚晓明
- ·买卖合同纠纷(第2版).6//奚晓明
- ·知识产权案件裁判理念与疑难案/北京第
- ·侵权责任案件裁判方法与规范//张刚成
- ·最新民事诉讼法及司法解释适用/最高院
- ·新三板法律尽调实务解析/王进著
- ·中华人民共和国建筑法律法规全/中国法
- ·最高人民法院司法解释汇编(1/周强主
- ·最高人民法院民事裁判规则详解/杨心忠
- ·商事审判指导(2014年第2/奚晓明
- ·公司法评论(2014年第1辑/赵旭东
- ·司法文件选(2014年合订本/最高院
- ·中国税法疑难案件解决实务/刘天水
- ·买卖合同签订指南(第2版)//栾兆安
- ·PE业务合规操作实务手册/泛/王以锦
- ·跨越:律师执业思维.方法.规/华滨著
- ·律师文摘(2014年第4辑)/孙国栋
- ·司法考试重点法条解读(201/北京万
- ·最高人民法院指导性案例裁判规/江必新
- ·民间借贷与风险防范/中华人民/刘玉民
- ·保险法:原理.图解.案例.司/高宇主
- ·转变与变革:中国检察的理论与/陈卫东
- ·刑事审判参考(2014年第3/最高院
- ·常用文书范本(应用版).49/法律法
- ·中华人民共和国行政法典(应用/法律法
- ·2015中华人民共和国公司法/法律法
- ·新编中华人民共和国法律法规全/法律法
- ·《最高人民法院.最高人民检察/最高院
- ·法学家茶座(2014年第4辑/何家弘
- ·律师非讼业务的专题讲座/新律/阮子文
- ·亡者归来:刑事司法十大误区/何家弘
- ·法律的成长/(美)
- ·房产纠纷案例大全:房屋权属./北京大
- ·国有土地房屋征收与补偿条例:/中国法
国土资源部办公厅关于实施《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》有关问题的通知
国土资源部办公厅关于实施《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》有关问题的通知国土资厅发〔2015〕12号
各省、自治区、直辖市国土资源主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局，解放军土地管理局：
《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014）和《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）（以下简称"规程"）国家技术标准已经公开发布，于2014年12月1日起实施。为贯彻执行好规程，现就有关问题通知如下：
一、加大宣传培训和指导监督力度。规程是各级国土资源主管部门、土地市场中介行业协会、土地估价机构及其有关人员在从事地价管理和地价评估工作时应遵循的国家技术标准。各级国土资源主管部门要会同行业协会，组织开展部门、机构和人员培训，在有关人员的后续教育中增加相应的内容和学时要求，加大规程的宣传推行和指导监督力度，促进土地市场中介行业健康发展。
二、严格按规程制订、更新并公布基准地价。市、县国土资源主管部门应严格按照规程，开展基准地价制订、更新和公布工作。基准地价每3年应全面更新一次；超过6年未全面更新的，在土地估价报告中不再使用基准地价系数修正法；不能以网格等形式借助计算机信息系统实时更新基准地价。基准地价以及全面更新成果应由省级国土资源主管部门组织验收后报部备案，然后由市、县国土资源主管部门及时向社会公开。省级国土资源主管部门要加强监督指导，确保基准地价及时更新、发布，对不符合规程规定的基准地价制订、更新工作及成果应及时予以纠正。部将建立全国基准地价备案系统，实行电子化备案。
三、加强宗地地价评估管理。土地估价机构和人员开展宗地地价评估工作，应严格依照规程出具土地估价报告（含土地估价技术报告），并且履行电子化备案程序，取得电子备案号。在土地出让、土地资产处置、土地收购储备等工作中需要进行宗地地价评估的，各级国土资源主管部门应注意检查所使用的土地估价报告是否具备电子备案号；在土地市场动态监测监管系统中上传土地出让合同时，应填写土地估价报告备案号。
四、严格执行出让地价评估有关规定。在国有建设用地使用权出让前，市、县国土资源主管部门应当按照规程和《关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）〉的通知》（国土资厅发〔2013〕20号）有关要求，组织对拟出让宗地的地价进行评估，出具土地估价报告。出具的土地估价报告应当在"估价结果"部分有明确底价决策建议及理由；涉及协议出让最低价标准、工业用地出让最低价标准等最低限价的，还应同时列出相应的最低限价标准。
已出让土地因调整容积率需评估补缴地价款的，若调整前原容积率低于1，可按新容积率规划条件下评估期日的楼面地价乘以新增建筑面积确定应补缴的地价款。对列入市县政府旧城区成片改造、棚户区改造计划的地块，政府主动调整涉及多宗土地的城镇控制性详细规划，在评估应补缴地价款时，楼面地价可按新容积率规划条件下评估期日的楼面地价确定。
五、加强土地市场中介行业监管。各级国土资源主管部门要认真履行土地市场监管职责，加强对土地估价等市场中介行业的监管，对发现的不符合规程和部有关文件规定的土地估价报告，应依法追究有关机构和人员责任，同时交由行业协会予以行业自律处罚。省级国土资源主管部门要指导行业协会加强自律管理，定期开展土地估价报告备案情况检查；严格执行土地估价报告抽查评议制度，定期组织行业协会和专家，对辖区内已备案的土地估价报告进行抽查和评议，向社会公布抽查评议结果。
本文件的有效期为5年。
2015年3月18日
更多最新法律法规
- 国家税务总局关于进一步做好小微企业税收优惠政策贯彻落实工作的通 /国家税务总局(2015-3-13)
- 金属非金属矿山建设项目安全设施目录（试行） /国家安全生产监督管理(2015-3-16)
- 国家安全监管总局关于印发企业安全生产责任体系五落实五到位规定的 /国家安全生产监督管理(2015-3-16)
- 关于进一步加强环境影响评价违法项目责任追究的通知 /环境保护部办公厅(2015-3-18)
- 水利部办公厅关于印发加快推进农村水利工程建设实施细则的通知 /水利部办公厅(2015-3-17)
- 国土资源部办公厅关于实施《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估 /国土资源部办公厅(2015-3-18)
- 国务院办公厅关于创新投资管理方式建立协同监管机制的若干意见 /国务院办公厅(2015-3-10)
- 关于修订海南离岛旅客免税购物监管暂行办法的公告 /海关总署(2015-3-17)
- 交通运输部关于加快推进新能源汽车在交通运输行业推广应用的实施意 /交通运输部(2015-3-13)
- 水利部、中国农业发展银行关于专项过桥贷款支持重大水利工程建设的 /水利部 中国农业发展(2015-3-9)
- 农业部关于贯彻党的十八届四中全会精神深入推进农业法治建设的意见 /农业部(2015-3-13)
- 中华人民共和国立法法 /全国人民代表大会(2015-3-15)
===================================================
免责声明：
本站（law-lib.com）法规文件均转载自：
政府网站、政报、公报、国内媒体等公开出版物。
对本文的真实性、准确性和合法性，
请核对正式出版物、发文原件和转载来源
网站客服：400-676-1848 或更多联系方法
===================================================
----
邮件列表【newlaw】共有133699个订户
邮件列表【newlaw】共有133699个订户
 |
|
|
感谢新老用户对希网网络支持和关爱，以下杂志是一些精彩的电子杂志。
博文
没有评论:
发表评论